« Назад

Общедомовые нужды по электроэнергии 20.11.2017 11:55

Общедомовые нужды по электроэнергии

В данной статье мы рассмотрим все, что связанно с ОДН – общедомовые нужды:

  1. Что такое ОДН (общедомовые нужды)
  2. Что входит в ОДН
  3. ОДН – почему платим за соседей?
  4. Что сделать, чтобы не платить за соседей?

Рассмотрим, что такое общедомовые нужны (ОДН) – это разница расхода электрической энергии по всему дому и в квартирах.

Рассмотрим на примере многоквартирного дома:

Дом: 8 квартир, из них: 6 квартир передают показания каждый месяц верные

                                       2 квартиры не передают показаниякаждый месяц

Квартирам, которые не передают показания, по законодательству РФ пост. 354 от 06.05.2011 года обязаны начислять: норматив или среднемесячный расход. Рассмотрим табличку:

№ квартиры

Расход в квитанции

Откуда расход

Потребили по факту

1

50

Фактическое потребление

50

2

30

Фактическое потребление

30

3

80

Фактическое потребление

80

4

70

Фактическое потребление

70

5

97

Норматив

140

6

80

Фактическое потребление

80

7

62

Среднемесячный

90

8

40

Фактическое потребление

40

 

Показания по общедомовому счетчику:

Дата

25.10.2017

25.11.2017

Показания

1000

1680

 

Что это значит? – за 1 месяц дом в целом потребил 1680-1000= 680 кВ*ч

В эту 680 кВ*ч сумму входят:

  • Расход по каждой квартире ФАКТИЧЕСКИЙ – все квартиры потребили по факту 580 кВ*ч

№ квартиры

Потребили по факту

1

50

2

30

3

80

4

70

5

140

6

80

7

90

8

40

  • Расход по общему имуществу – освещение лестниц, котлы, любое оборудование внутри дома 100 кВ*ч

Но показания передали не все, квартиры №5 и №7 заплатят меньше, чем потребили, ввиду того, что в квитанции без показаний по квартире №5 будет указан норматив 97 кВ*ч, а по квартире №7 указан среднемесячный расход 62 кВ*ч.

Рассмотрим расход, по которому будет расчет в квитанции:

№ квартиры

Расход в квитанции

1

50

2

30

3

80

4

70

5

97

6

80

7

62

8

40

 

Расход по дому мы рассчитали 680 кВ*ч

Расход в квартирах по квитанции 509 кВ*ч

Итог по расчету: 680-509=171 кВ*ч, из них расход по общему имуществу – освещение лестниц, котлы, любое оборудование внутри дома 100 кВ*ч.

Вывод: ОДН – общедомовые нужды в доме напрямую зависят от передачи показаний, потому, что:

Если бы все передали показания, то ОДН по дому составляли бы всего лишь 100 кВ*ч , а так как в квитанции в квартире 5 и 7 сумма выставлена меньше, чем потреблена, то остаток, а именно 71 кВ*ч пойдет в ОДН.

ОДН – почему платим за соседей?

Общедомовые нужды зависят напрямую от передачи показаний КАЖДОЙ КВАРТИРЫ. За соседей вы не платите! Даже если вы  переплатите в какой то месяц, то в следующий месяц будет перерасчет по фактическим показаниям, и вам все сминусуют, что переплатили.

Что сделать, чтобы не платить за соседей за электроэнергию?

Рекомендуется передавать показания каждый месяц, для этого практикуется выбирать старшего по дому, ответственное лицо, которое каждый месяц будет снимать показания, во избежание скачков стоимости электроэнергии.